Архив Час Пик

Выборы собственников жилья

21:21 19.12.2005

Автор: Оксана Виничук, Вадим Протопопов

Многие томичи до сих пор не могут понять, кто и как будет обслуживать их дом. Потому выбор способа управления жильем затягивается на месяцы. Еще одно препятствие - передел рынка между управляющими кампаниями и ЖЭУ. Нечестная конкуренция больше запутывает ситуацию. Второго декабря жильцы дома Кирова 37 начали проводить заочное голосование. В это же время другие жильцы на подъездах расклеивали объявления. Бумажки с призывом – «Не голосуйте по бюллетеню» - жильцы находили и в почтовых ящиках. Одновременно, в период голосования, когда собраний по закону уже быть не может, получали приглашение на собрание по выбору способа управления домом. 5-го декабря оно состоялось. Но без участия большего числа инициативной группы, которую все жильцы выбрали еще в сентябре.
Людмила Александрова, член инициативной группы: «Настроили людей против «Овала». Мы же не говорим, чтобы голосовали именно за Овал. Мы призываем просто проголосовать. Там есть графа «Другая управляющая организация». «Стройсоюз» они хотели? Ради Бога, пишите «Стройсоюз», хоть Бабу Ягу пишите».
К законному голосованию шли долго. Еще именно в этом доме с лета срывались общие собрания собственников.
Для удобства сбора голосов выбрали заочную форму. По закону она выглядит так. Сначала жильцы получили информационные письма, газеты. Затем на общей встрече выбрали инициатора, определили счетную комиссию. Большинством решили, что обслуживать дом будет Управляющая компания, начали поквартирный обход для раздачи всех необходимых документов. После этого в такой схеме возможна повторная встреча с жильцами. И, наконец, последний этап - сбор решений собственников, подсчет результатов голосования.
Второй обход по квартирам на Кирова, 37 идет сегодня. Признают ли голосование состоявшимся и каким будет итог, теперь не предугадать.
Виталий Соболев, управляющая кампания "Овал": «Когда новая УК начинает активную работу, также активную работу по противодействию начали УК, мигрировавшие из старых ЖЭУ, причем методами нечестной борьбы».
Складываются как минимум два лагеря противостояния. С одной стороны - ЖЭУ, с другой - новая управляющая компания. В результате раскол инициативной группы, нарушения в ходе голосования. Процедура выбора того, кто будет управлять домом, таким образом, затягивается. С подобной ситуацией УК "Овал" уже сталкивалась.
Виталий Соболев, управляющая кампания "Овал": «Даже если большинство жильцов хотят уйти от ЖЭУ, их запугивают, угрожают. Мол, мы отключим вам свет, новая УК сделает всё, чтобы выселить вас из квартир, паспортного стола у них не будет и вы будете ездить на край города. То есть распространяется информация не реальная».
Сегодня возможная Управляющая компания дома на Кирова, 37 в ситуацию не вмешивается. Как и власти. Администрация Советского и Кировского округов голоса за муниципальное жилье не отдает ни бывшему ЖЭУ, ни новой Компании. Самым верным выбором здесь считают еще одну возможную форму управления - ТСЖ - некоммерческую организацию. Это сами жильцы. Для этого местная власть проводит бесплатное обучение.
Татьяна Казарбина, начальник отдела по работе с ТОС объединенной администрации Советского и Кировского округов: «Когда сам факт голосования, мы чаще всего воздерживаемся. Чтобы жители привыкли к конкуренции, учились отличать слова от дела, потому что им с УК жить».
Очевидно, что сегодня в ситуации, когда идет передел рынка жилья между управляющими компаниями и ЖЭУ, сами жильцы до конца еще так и не поняли, что им нужно сделать. По сути, им предоставляют свободу выбора, не между ЖЭУ и какой-то УК, а между несколькими управляющими компаниями, ЖЭУ или ТСЖ. То есть сегодня люди просто должны определиться, кто и как будет управлять их домом. С другой стороны, нечестная конкуренция между возможными собственниками жилья еще больше запутывает ситуацию. И в результате собственники у домов так и не появляются.


Коммунисты проводят народный референдум. Сегодня в центре Томска они установили урны для голосования и предлагали прохожим ответить на вопросы. Вопросов семь, их спектр широкий - от минимальной зарплаты до ответственности должностных лиц за снижение качества жизни. Это всероссийская акция, которую и...
Многие томичи до сих пор не могут понять, кто и как будет обслуживать их дом. Потому выбор способа управления жильем затягивается на месяцы. Еще одно препятствие - передел рынка между управляющими кампаниями и ЖЭУ. Нечестная конкуренция больше запутывает ситуацию. Второго декабря жильцы дома Кирова...
Подарок от Деда мороза для детей один из самых желанных. Но если в семье в роли Деда мороза выступают родители, то в казенном доме все диктует бюджет, а в нем средства на индивидуальные подарки не заложены. Томские детские дома и приюты выходят из ситуации за счет спонсоров, а вот в городе Асино - т...
"Везут хвосты французские на просторы русские" - пикет под таким названием на предстоящий понедельник наметили томские экологи. С желтыми и оранжевыми растяжками - цветом радиации - они собираются выйти на площадь Южную, к железнодорожному переезду. «Гринпис России» и международная группа "Экозащита...
В Рыболовском хозяйстве возрождают звероферму. Правда, на ней теперь выращивают только кроликов. Как получить ценный мех и диетическое мясо? Когда-то на звероферме совхоза им. 50-летия СССР были норки, лисы и ханорики. Теперь тут разводят только кроликов. Сейчас их здесь более ста. 30 голов недавно...
Сегодня состоялась торжественная церемония награждения победителей премии «Человек Года - 2005». Она была учреждена нефтяной компанией ЮКОС, администрацией и Думой Томской области. В этом году эта премия проводится в шестой раз. О том, что премия Человек Года изначально была проектом компании ЮКОС т...
Мы продолжаем рассказывать истории создания детских садов в Томске. Напомню, первое, найденное в архивах упоминание, относится к 1875 году. Сегодня - рассказ о развитии сети детских садов в Томске в послереволюционные годы. Переулок Нагорный, дом 7. Рассказ нужно начинать именно здесь. Это адрес дет...