Архив Час Пик

Выбери меня. Жесткие методы жилищных компаний

21:13 15.08.2006

Автор: Оксана Виничук

Долги за коммунальные услуги - одна из причин отсутствия горячей воды в домах томичей. На днях из-за должников в Томских Коммунальных Системах решили отключить пять домов от электроэнергии. Коммунальщики обвиняют управляющие компании, которые не предоставляют в срок акты готовности и другие необходимые документы. Сегодня впервые заложником неплатежей стала именно управляющая компания. В каких домах живут злостные неплательщики и могут ли они быть истинной причиной отключения горячей воды? Двор на Каштаке. Четыре дома в нескольких метрах друг от друга. Одним сегодня горячую воду дали, двум другим даже и не обещают. Бывшее ЖЭУ, а ныне ООО "Ремонтник" вывешивает объявления на подъездах: «С 1 августа прекращено обслуживание дома, просим ускорить заключение договоров»
Люди в Новый жилищный закон заглядывали, права свои знают. Знают и о том, что до конца года должны выбрать управляющую компанию. В Ленинском районе ассортимент не велик. Работает всего две компании, одна из них - ООО "Каштачная" создана на базе районного ПЖЭРТ, ее подрядчик - бывшее ЖЭУ, где и слесари прежние работают, и инженеры. Методы ее общения с населением, люди, называют угрожающими. Поэтому обратились с жалобой к чиновникам.
Сергей Евенко, житель дома, ул.К.Ильмера 25: «Проведено служебное . расследование, руководитель ООО "Ремонтника" наказан, администрация извиняется, утверждает - право выбора есть, но в связи с тем что ПЖЭРТ -в стадии банкротства, администрация рекомендует ускорить процесс выбора.
Наталья Архипова: «Чьи интересы Ленинский район лоббирует и как администрация города относится к этому? Почему нас делают заложниками?».
Договор на обслуживание люди пока заключать не торопятся, а платить продолжают прежнему ПЖЭРТ. Поэтому на все вопросы - один ответ.
Наталья Архипова: «Говорят: «Вы к нам не относитесь». Но мы же платим! В платежках стоит - получатель ПЖЭРТ, через УК "Каштачная". Ккуда эти деньги идут? У директора Муромцева спрашиваем, а он говорит: «Я не знаю». Как так?! Говорит: «Ваших денег у нас нет, так как вы еще не определились с компанией».
Выбирать управляющую компанию томичи могут еще до конца этого года. А почему в большинстве домов нет горячей воды? - это энергетики объясняют просто.
Максим Резников, исполнительный директор компании "Энергокомфорт-Сибирь": «Это все нерасторопность Ленинского ПЖЭРТ: инженер не сдал акты, хотя технически дом готов к подключению воды».
В этом случае заложники - все жители всего дома. Другая ситуация: впервые заложником стала управляющая компания. А именно "Томское Современное жилье". Единственная томская организация, которая согласилась отвечать перед людьми за качество текущих, капитальных ремонтов, а также за подачу света, воды, тепла.
Сергей Маметьев, директор управляющей компании "Томское Современное Жилье": «Когда мы начинали, был правовой вакуум, были только такие условия – нам пришлось идти на них».
Иначе бы такой добротный фонд, ушел в руки конкурента. Клиент, что называется, остался. Вот только обслуживать новостройки пока невыгодно.
Распространенным явлением в Томске становятся неплательщики в новостройках. Площадь люди покупают, но на самом деле в квартире не живут и как следствие не платят. Кирова 54/1 - это один из 5-ти домов, которые ТКС на прошлой неделе планировали отключить от электроэнергии. Долг за коммуналку набежал - на 3 миллиона рублей. Коммунальщики пошли на компромисс в последний раз. Управляющая компания должна погасить задолженность до начала октября.
Отключать свет в пяти домах энергетикам тоже невыгодно. Поставщик теряет прибыль.
Максим Резников, исполнительный директор компании "Энергокомфорт-Сибирь": «Управляющая компания взялась, значит – должна организовать работу. А если знают, что люди уезжают на Север, ввели бы авансовые платежи. Их профессия - управлять имуществом».
Сергей Маметьев, директор управляющей компании «Томское Современное Жилье»: «Когда живут в квартирах, платят, а до этого вроде бы и не живут, значит – платить не надо».
Сегодня у некоторых таких неплательщиков есть двухгодичные долги. Стабильно оплачивают коммунальные и жилищные услуги в новых домах только 60 процентов жителей. С остальных придется добиваться денег по суду.


Сегодня исполняется 103 года со дня официального открытия Городской галереи братьев Третьяковых. 15 августа 1893 года галерея перестала быть частной, а 150 лет назад – господин Третьяков купил первую картину. А где и за сколько можно купить картину в Томске. Процесс выбора и покупки картины - творче...
Шестой Международный фестиваль молодежи стран Азиатско-Тихоокеанского региона прошел в Кызыле. На него съехались представители 15-ти регионов России, стран ближнего и дальнего зарубежья. Кульминацией фестиваля стал традиционный конкурс красавиц "Мисс Азия - 2006". Одну из главных наград этого конкур...
Это платежное средство появилось в нашей стране почти на полвека позже, чем на западе. Специалисты отмечают, что рынок пластиковых карт в России развивается стремительно. Правда от западных стандартов все еще отстает. Владельцев пластиковых карт в Томске сегодня обслуживают около двадцати банков. По...
Долги за коммунальные услуги - одна из причин отсутствия горячей воды в домах томичей. На днях из-за должников в Томских Коммунальных Системах решили отключить пять домов от электроэнергии. Коммунальщики обвиняют управляющие компании, которые не предоставляют в срок акты готовности и другие необходи...
Наведение порядка в маршрутном транспорте города - тема закрытая для журналистов. Сегодня в администрации Томской области прошло совещание Совета безопасности и областной комиссии по борьбе с коррупцией. Обсуждали безопасность и стабильность работы пассажирского автомобильного транспорта. Журналиста...
С 1 сентября во всех школах Томска начнет работу служба "SMS-дневник". На мобильные телефоны родителей каждый день будет приходить информация об их ребенке - его успеваемости, посещаемости им занятий, поведении и прочем. Услуга будет платной, но добровольной. В конце прошлого года в качестве пилотно...
Виктор Кресс поручил взять под контроль обеспечение школ учебниками до нового учебного года. Также губернатор призвал форсировать к 1 сентября сдачу образовательных объектов и поставил задачу открыть ко Дню знаний все строящиеся и ремонтируемые школы. Кроме того, губернатор поручил рассмотреть вопро...
Сегодня в Кировском районном суде состоялось слушанье дела между городским департаментом недвижимости и руководством областной федерации фристайла. Оказалось, что спортсмены, многие из которых стали чемпионами России и участниками олимпийских игр, должны были платить за аренду склонов, на которых тр...