Архив Час Пик

Услуга одна - платежки две. Как управляющие компании дом не поделили

13:51 08.02.2007

Автор: Ольга Дубровская

Две жировки от двух управляющих компаний за одни и те же коммунальные услуги получают жители дома 16/2 на улице Лазо. Квитанции одновременно присылают «Управа» и «Октябрьское». Люди запутались в этой ситуации. Районная администрация четких объяснений не даёт. А в мэрии народ отправляют назад к чиновникам в район. Ольга Александровна уже два месяца получает жировки сразу от двух компаний - Управы и Октябрьского. Платит «Управе». Свою комнату она приватизировала и заключила договор на несколько лет именно с Управой. На декабрьскую платежку от ООО «Октябрьское» внимания не обратила. Но возмутилась, когда в январе получила еще одну - уже с долгом. Попытка найти правду в районной администрации не удалась.
Две январские квитанции: одна - от «Управы», другая - от ООО «Октябрьское». И на той, и на другой - обращения к жителям. «Уважаемые собственники, - пишет «Октябрьская», - вам необходимо до 15 февраля перезаключить договор управления многоквартирным домом». Причина – постановление главы администрации района от 23 ноября 2006года. Согласно этому документу, с декабря этими многоквартирными домами управляет «Октябрьское». На обороте платежки от «Управы» - убедительная просьба не оплачивать квитанции Октябрьского. По мнению «Управы» ноябрьское постановление выпущено с нарушением норм Жилищного и Гражданского кодекса.
Мы обратились в обе управляющие компании. Директор «Октябрьского» Андрей Афанасьев на камеру говорить отказался. Директор Управы Сергей Бердинский согласился прокомментировать, почему у этих двух общаг теперь две управляющих компании.
Сергей Викторович говорит, что в 2005 году Нефтихим передал муниципалитету две своих ведомственных общаги – 16/1 и 16/2. То есть Объединенная администрация Северного округа тогда была единственным собственником жилья в этих домах. Она-то и заключила договор управления с «Управой». Причем сроком на пять лет.
Сергей Бердинский, директор ООО «УК «Управа»: «И вот я получают это постановление за подписью главы администрации Октябрьского района. Причем подписано оно 23-им числом. И в срок до 30 ноября я должен передать все документы по домам 16/1 и 16/2 в «Октябрьское». А получил я его 1 декабря».
Но несогласование в датах - по мнению Бердинского - самое маленькое нарушение в ноябрьском постановлении главы администрации Октябрьского района. Постановление о передаче домов новой управляющей компании должно было выйти после общего собрания собственников жилья и после опроса нанимателей. Однако документов о результатах этих положенных по закону мероприятий, директор «Управы» так и не получил.
Александр Храпов - заместитель главы Октябрьского района по ЖКХ говорит, что договор в 2005 году «Управа» заключала с объединенной администрацией Северного округа. А таковой с осени 2006 года больше нет. новая администрация не является правопреемником старой. Значит - и договор не действителен. Мало того, по словам Храпова сами жители вышли с инициативой провести общее собрание и выбрать ООО «Октябрьское». Администрация согласилась с людьми и проголосовала своей частью имущества в доме за новую управляющую компанию. После чего и увидело свет постановление.
Александр Храпов, заместитель главы администрации Октябрьского района по ЖКХ: «На сегодняшний день проверена деятельность «Октябрьского». Выяснилось, что они не заключили договоры на вывоз мусора, обсулживание лифтов и прочие необходимые договоры, не ведут ремонт. Так что постановление уже отменено с сегодняшнего дня».
Позже, Александр Храпов пояснил - постановление отменено еще 1 февраля. Правда 3го февраля ни директор "Управы" ни "Октябрьского" об этом не знали. По мнению замглавы Октябрьской администрации, теперь люди должны провести общее собрание и снова выбрать управляющую компанию. Не исключено, что ею станет та же «Управа». Директор «Управы» против проведения нового собрания жильцов.
Сергей Бердинский, директор ООО «УК «Управа»: «Вот наш опрос в двух домах. Во второй главе – за какую компанию вы голосуете. И везде «Управа» А у нас договоры с собственниками квартир, а это треть жильцов и того, и другого дома. Все проголосовали за «Управу».
Пока управляющие компании дерутся за два соседних дома, Ольга Александровна решила не платить - ни тем, ни другим. А вот часть жителей уже успели заплатить «Октябрьской». А некоторые продублировали платежи - и той, и другой управляющей компании. Но тут заместитель главы Октябрьской администрации Александр Храпов обещает - они помогут вернуть людям деньги. Когда это будет, и каким образом - пока сами не решили.


У футболистов "Томи" проходят тренировочные сборы в Турции. В их рамках состоялся первый контрольный матч. Спарринг-партнером нашей команды стал бакинский «Интер». Со счетом 3:1 победы добились сибиряки. В составе "Томи" отличились Валерий Климов, Виталий Булыга и Андрей Прошин. Мячи были забиты в п...
Открытый чемпионат по акробатическому рок-н-роллу "Кубок Сибири" проходит здесь уже в третий раз. А томская школа в этом году отмечает свой первый юбилей. Рок-н-ролл вместе Мария и Роман танцуют всего два года. А на счету у них уже - победа в прошлогоднем "Кубке Сибири" и несколько призовых мест дру...
«Хрустальная фантазия» - конкурс ледовых фигур, который прошел в минувшие выходные. Участвовали в нем члены томского отделения союза художников и ученики городских художественных школ. Всего шесть команд. Участники «Ледовой фантазии» сами придумывали эскизы и по ним вырезали свои скульптуры. Последн...
Что такое Иглу и как её строить. Первый в Томске мастер-класс по строительству эскимосских хижин провели в прошлое воскресение томкие туристы. Прийти во двор дома на Иркутском тракте и научиться возводить Иглу могли все желающие. Мастер-класс организовали специально перед конкурсом "Золотая Иглу", к...
Нападение на судебного пристава совершил житель поселка Светлый. Сегодня обидчик и потерпевшая снова встретились. На этот раз - в зале суда Октябрьского района. По Уголовному кодексу, за применение насилия в отношении представителя власти можно получить до 5 лет лишения свободы. На этом процессе суд...
«Российские коммунальные системы» выступили с официальным заявлением по поводу ситуации, сложившейся в Томске. Напомню, руководство «Томскэнерго» утверждает: ТКС задолжали им более миллиарда рублей. Чем фактически поставили компанию на грань банкротства. Администрации города и области заявляют, что...
Режим ЧС в связи с угрозой энергобезопасности Томска предлагает ввести депутат городской думы Евгений Паршуто. Официальное письмо он направил на имя заместителя губернатора Владимира Гончара. Гончар возглавляет областную комиссию по вопросам ГО и ЧС. Причиной для депутатского обращения стал тот факт...
Село Александровское осталось без воды. На прошлой неделе сломалась единственная в поселке колонка. Воду теперь жителям подвозят, но на всех ее не хватает. В сельсовете говорят, что колонка отработала полвека и, возможно, ее придется менять. Между тем, из-за отсутствия воды в Александровском почти н...
Сегодня генпрокуратура предъявила новые обвинения Михаилу Ходорковскому. Об этом сообщают сразу несколько изданий со ссылкой на адвоката Ходорковского Карину Москаленко. Обвинение было предъявлено в читинской областной прокуратуре по двум статьям уголовного кодекса. "Хищение путем присвоения" и "отм...
Судебное разбирательство по делу Александра Макарова, согласно процессуальным нормам, должно было вестись в открытом режиме. Об этом говорят независимые эксперты. Определение о закрытом заседании судья вынесла со ссылкой на 241-ую статью уголовно-процессуального кодекса. На том основании, что в проц...