Архив Час Пик

С миру по сотке. Дачная амнистия откладывается

12:20 28.08.2006

Автор: Ольга Лазицкая

Закон о дачной амнистии не смогут воплотить на практике. По крайней мере, с 1 сентября точно. В этот день закон об упрощенной регистрации недвижимости вступает в силу. Но правительство до сих пор не приняло целый ряд подзаконных актов. Многие из тех, кто должен воплощать этот закон в Томске, такой задержке рады. У них к дачной амнистии много претензий. Но гражданам они все же советуют собирать необходимые документы. Людмила Диденко: «Вот дорога. Вот здесь начинается участок».
Из-за этой дороги весь спор и вышел. Муж Людмилы Васильевны построил ее на своем участке еще в 80-х.
Людмила Диденко: «Потом мы в конце дороги сделали стоянку для двух машин, чтобы было удобно разъезжаться. Видите, она же просто вообще вплотную с домом».
Соседи отступить от своей границы, чтобы дорога к дому вплотную не подходила, не захотели. И отгородились малиной и рябиной. А потом решили, что и они право на дорогу имеют.
Людмила Диденко: «Знаете, в чем мне не повезло? Если у нормальных людей, соседей - трое, а у меня пять».
Именно соседи, по новому закону, помогут амнистировать, например, лишнюю сотку. Они должны будут подтвердить реальные размеры регистрируемого земельного участка. Авторам «дачной амнистии» с соседями, наверное, всегда везло.
Кроме того, чтобы приватизировать землю в упрощенном порядке, теперь нужен лишь один документ: о вашем праве пожизненного наследуемого владения, или постоянного бессрочного пользования, или же о неопределенном праве. Если никаких документов нет, но вы состоите в садоводческом товариществе, приватизировать участок проблем не будет. Нужны: заключение правления товарищества о том, что земля закреплена за вами, генплан товарищества; заявление о приобретении участка и авторское описание его границ.
Татьяна Ачкасова, начальник территориального отдела управления Роснедвижимости по Томской области: «Вот гражданин владеет участком площадью тысяча квадратных метров в документе, фактически - люди расширяют свои границы - 1300. Ему на 1300 не надо принимать постановление, будет проведен кадастровый учет на основании старого постановления. Он сможет прийти, зарегистрировать право. Если же площадь прихваченной к той, что уже есть в свидетельствах или актах земли окажется больше минимальной, излишки придется выкупать».
А минимальная площадь - 200 квадратных метров для мичуринского, и 300 - для участка под индивидуальное жилищное строительство.
В акте пожизненно-наследуемого владения Людмилы Васильевны черным по белому начерчено - спорная дорога входит в ее 10 соток. Соседи, не добившись своего, настаивают теперь, что дорога - это земля общего пользования. Раз так, то и туалет соседский, рассчитала Людмила Васильевна, тоже на общественных землях.
Людмила Диденко: «Я говорю, в таком случае ваш туалет стоит на общественной территории кооператива. И почему мы должны платить за то, что где-то там стоит ваш этот самый».
Дачная амнистия задаст жару судам. Там уже ждут наплыва граждан. Тем более, что по дачной амнистии декларацию на свой участок заполняют самостоятельно, без помощи межевальщиков.
Татьяна Роменская, директор МП «Землеустроитель»: «Не будем отправлять ее к кровопийцам межевальщикам и барыгам техническим инвентаризаторам, дадим ей возможность по-простецки описать свой земельный участок: от забора до тропинки, от опушки до обеда. И каким-то волшебным образом кадастровая палата по ее описанию должна определить координаты ее участка».
Дачная амнистия рушит весь архив, возмущаются землеустроители. Вместо документов - сплошные опусы: кто, что опишет.
Татьяна Ачкасова, начальник территориального отдела управления Роснедвижимости по Томской области: «Как раньше выдали всем документы без межевания, без определения участков в натуре. Сейчас только мы догоняем ту ситуацию, пытаемся определить, у кого какая площадь и какие границы. Люди же ссорятся, ругаются из-за границ».
Кроме того, в декларации можно приписать себе и кусочек земли с нефте- или газопроводом, теплотрассой, а потом потребовать арендную плату. Амнистия как для мошенников писана. На откуп гражданам отдано и заполнение декларации об объекте недвижимости. По идее, раз закон вступает в силу с первого сентября, а формы декларации еще нет, берете бумажку и пишете: стоит такой-то дом, этажность такая-то, дата постройки и прочее. Такую декларацию можно подать, а потом и получить право собственности на еще не построенный дом. И юристы опасаются, что такие дома, которые существуют только на бумаге, черные риелторы будут с легкостью обменивать на реальный квартиры.
Людмила Васильевна, пока возилась с засолкой, о ссорах с соседями забыла. У нее и без того много проблем - перестроить баню, отремонтировать дом. И все это оформить в собственность. Чтобы никто потом ничего не отобрал.
Людмила Диденко: «Вот балкон, на который мы сейчас привезли линолеум, который завтра мне будут стелить. А вид с балкона - совершенно обалденный».

О том, как встретили дачную амнистию в Томске - в следующую пятницу, 1 сентября.


На фестиваль авторской песни в этом году съехались барды не только Сибири, но и гости из Москвы. Торжественное открытие прошло сегодня в Большом концертном зале. Сам же фестиваль будет пройдет завтра традиционно на Семейкином острове. О почетных гостях нынешнего «Перекрестка». В этом году специально...
Постановлением губернатора определен размер единовременных вознаграждений спортсменам Томской области и их тренерам за победы и призовые места на всероссийских и международных соревнованиях. Теперь за 1 место в Олимпийских играх спортсмен получит 300 тысяч рублей. За победу на Чемпионате мира - 150...
На северском полигоне сегодня прошло первое открытое соревнование области по стрельбе из пистолета. В нем приняли участие около сорока стрелков из 11 команд. В том числе учебный центр при УВД Томской области, центр огневой подготовки, сотрудники ОМОНа, ФСБ, воинских частей, таможенники и работники о...
В Томске появился еще один необычный памятник. Сегодня на крыльце гостиницы "Томск" открыли памятник домашним тапочкам. Как утверждается, для того, чтобы гости города чувствовали себя как дома. Кстати, в этих тапочках каждый желающий может сфотографироваться. На память о Томске. Первым тапочки прим...
Областной конкурс операторов по воспроизводству стада прошел сегодня на базе Нелюбинского племзавода. Своего лучшего специалиста представил каждый район. Это достаточно тонкая ручная работа. Движения выверенные, сантиметр вправо, сантиметр влево, угол наклона - важно все. Ведь от этого, в конечном с...
Сегодня в развлекательном центре Факел, награждали тех, кто работу в летние каникулы потерей времени не считает. Прошел слет "Трудовое лето 2006". Для школьников, которые летом хотят не только отдохнуть, но и заработать денег проводится ежегодный слет трудовое лето. Желающих с каждым годом все больш...
У поселка Самусь продолжается поиск пропавшего мужчины. Он ушел в лес за грибами в минувший вторник и не вернулся. Тревогу подняла жена. Сегодня наша съемочная группа вместе со спасателями выезжала на место поисковых работ. Сегодня третий день поисков пропавшего грибника. Спасатели утром выезжают на...
В новом учебном году в школах Томска, будет пустовать более пяти тысяч мест. Чиновники решили воспользоваться ситуацией, и за счет школьных площадей, решить проблему детских садов. Очередь в дошкольные учреждения, в Томске, постоянно растет. Новые идеи чиновников, помогут ли они родителям и малышам?...
Закон о дачной амнистии не смогут воплотить на практике. По крайней мере, с 1 сентября точно. В этот день закон об упрощенной регистрации недвижимости вступает в силу. Но правительство до сих пор не приняло целый ряд подзаконных актов. Многие из тех, кто должен воплощать этот закон в Томске, такой з...
Понижение температуры ожидают на территории всей Западной Сибири. Как сообщает пресс-секретарь Западно-сибирского Гидрометцентра, до 30 августа температура воздуха в ночные часы снизится местами до минус 4 градусов. Повышенное атмосферное давление обусловит погоду практически без осадков. Днем столб...