Архив Час Пик

Помоги мне, видишь гибну. Ярмарка жилья в условиях финансового кризиса

21:44 24.10.2008

Автор: Ольга Дубровская

Строителям нужна помощь жителей Томска - таким заявлением открыл ярмарку жилья спикер областной думы Борис Мальцев. Это уже шестая ежегодная ярмарка. Но в этом году мероприятие проходит в непростых экономических условиях. Правда, строители говорят, что позицию власти относительно строительной отрасли уже поняли, цены как могли - снизили. В общем, создали для покупателей все условия. «Мы пока собрали, а дома будем тщательно изучать все,» - говорят Марина и Максим. Их дом - это квартира на Каштаке, которую они снимают за 9 с половиной тысяч в месяц. Марина и Максим женаты всего 3 месяца. Решили купить квартиру.
Максим Попов: «Новую квартиру хотим. Большую. Но денег нет. У нас есть процентов 30 от той суммы, на которую мы рассчитываем. Думаю, нам пойдут на уступки».
Пока покупатели Поповы надеются, на строителей, строители - оказываются! - надеются на покупателей.
Борис Мальцев, председатель Государственной Думы Томской области: «Нашим строителям сегодня нужна помощь жителей города Томска. И я здесь призываю всех граждан Томска: кто хочет сохранить свои деньги, вложить обязательно в покупку квартир. Ожидание населения, что завтра в два раза упадет стоимость жилья неправильные. это обманывает народ кто-то».
С таким посланием к участникам ярмарки жилья обратился сегодня Борис Мальцев. Не секрет, что в последний месяц-полтора покупатели заняли выжидательную позицию.
Евгений Паршуто, заместитель мэра Томска: «Почему-то все ждут обвала цен на жилье? Самое страшное, что может произойти, это действительно резкий обвал цен на жилье. тут же проявятся перекупщики и свободного жилья вообще не будет».
В Томске очень мало готового жилья - говорит заммэра Паршуто. Росстрой собирает данные - сколько готовых квартир есть в регионах. Москва планирует выкупить квартиры, чтобы предоставлять их льготникам. Вроде бы определена цена квадратного метра - 34 тысячи 250 рублей.
Александр Шпетер, генеральный директор ТДСК: «Ниже себестоимости никто работать не будет. Но себестоимость можно снизить. Цемент подешевел на 18 процентов. Ожидаем снижение цен на ГСМ. Мы будем действовать адекватно!».
Алексей Сергеев, директор строительной фирмы «Континент»: «Раньше были 50-70 тысяч за метр квадратный. Сейчас 30-50 тысяч. Это больше 30 процентов! Ниже уже некуда. И областная, и городская, и федеральная власть сказала, что строителей не бросит, что дольщикам дефолты на грозят: если кто-то упадет, государство подберет. Это уже четкая ясная понятная позиция».
Строители говорят, что продажи медленно, но растут. На ярмарке жилья 2008 посетителей в разы меньше, чем в прошлом году. Еще одно отличие - всего одна банковская стойка. Практически все банки ярмарку жилья проигнорировали.
Владимир Мамонтов, директор ТПСК: «Все банкиры придерживают денежную массу и не выпускают ее на кредитование ипотеки. Есть деньги, есть потребители, есть мы, строители, - не хватает денежных потоков. Их исключили из оборота. Нужно срочно накачать экономику деньгами!».
Шабан Байрамов, директор ОАО «Томлесстрой»: «У нас в стране все есть и деньги тоже. К тому времени, когда они вернутся в экономику, строительная отрасль не должна остановится. Если остановится - цены вырастут не в два -три раза. очень сильно хотелось вселить оптимизм томичам».
Максим и Марина за ипотекой в банки пока не ходили. На кредит надеются. Хотят квартиру за миллион-полтора.
Максим Попов: «Вот за миллион есть. Сейчас живем квартире 29 квадратов. Тут малосемейка за миллион — тоже 29 квадратов. Мы большу. хотели... Ну ничего, потом будем расширятся».
Понижения цен на жилье Поповы не ждут. Не верят, что квартиры сильно подешевеют. На это же надеются и сами строители.


Сегодня в тире «Динамо» состоялся турнир по стрельбе из снайперской винтовки. В турнире участвовали исключительно сотрудники силовых структур. Продолжается круглогодичная спартакиада общества "Динамо". В ее рамках сотрудники правоохранительных органов уже состязались в футболе, волейболе, плавании...
Владимир Познер, который занимал эту должность тринадцать лет, ушел со своего поста. Причиной такого решения он назвал сложности во взаимоотношениях между академией и телекомпаниями НТВ, ТНТ и ВГТРК. Новым президентом в ходе открытого голосования академики избрали бывшего министра культуры Михаила Ш...
Рост интереса к истории России вызвал среди томичей фильм «Адмирал». После премьеры картины в книжных магазинах города сметают с полок книги об адмирале Колчаке и революции. Многие открывает для себя то время заново. Что думают о картине историки, кинокритики и зрители? Фильм Адмирал уже три недели...
Так считает председатель комиссии при президенте по реабилитации жертв политических репрессий Михаил Митюков. Сегодня он посетил Томск. Должность председателя комиссии он занял чуть меньше двух лет назад. И сейчас Михаил Митюков утверждает, что процесс признания бывших политзаключенных таковыми близ...
Больше восьмидесяти тысяч приборов должны быть заменены, уверены специалисты «Энергокомфорт Сибирь». Вместе с сотрудниками горсетей и МЧС сегодня они проверили счетчики в домах на Каштаке. Многие приборы учета там не меняли с шестидесятых годов. Пятидесятилетние счетчики встречаются практически во...
Возможно уже в следующем учебном году на филологическом факультете госуниверситета откроется новая специализация - литературное творчество. Это подразумевает подготовку будущих писателей и поэтов. Открыть направление литературного творчества предложил заведующий кафедрой истории русской литературы 2...
Строителям нужна помощь жителей Томска - таким заявлением открыл ярмарку жилья спикер областной думы Борис Мальцев. Это уже шестая ежегодная ярмарка. Но в этом году мероприятие проходит в непростых экономических условиях. Правда, строители говорят, что позицию власти относительно строительной отрасл...
Об этом сообщила Генпрокуратура России на своем официальном сайте. Начальника одной из кафедр факультета военного обучения Алексея Бобнихова обвиняют в мошенничестве с использованием служебного положения. Прокуратура установила, что в июне-июле 2008 года Бобнихов неоднократно собирал с курсантов сво...
Как рассказала начальник отдела опеки Валентина Титова, мать троих малышей и отец младшего Матвея написали заявление с просьбой отдать им детей. В среду в доме по проспекту Ленина, 136 произошел пожар. Троих маленьких детей в окне заметил прохожий и позвонил в службу спасения. Пожарные подъехали в с...
Цена хлеба в Америке сегодня колеблется от трех до пяти долларов. На наши деньги это от 70 до 130 рублей за буханку. Хлеб в Соединенных штатах - один из самых дорогих продуктов питания, из входящих в список так называемых социальных продуктов. А вот куриное мясо, по сравнения с Россией, дешевле. Кил...