Архив Час Пик

Обман в рамках закона. Что подписано пером, не вырубишь топором. Как риэлтер заработала 100 тысяч на доверии

11:30 11.02.2009

Автор: Илья Петров

Обман в строгом соответствии с законом. С такой ситуацией столкнулась инвалид Валентина Карпова. Решив продать свой земельный участок, она обратилась к риэлтеру. Чтобы приватизировать землю. И в итоге оказалась вынуждена оплачивать эти услуги по цене, в почти в десять раз превышающей стандартные расценки. Как так вышло? Это сейчас Валентина Карпова понимает, что ею манипулировали. Минувшей осенью она обратилась за услугами к риэлтеру - чтобы закончить приватизацию земельного участка. Уже готовые документы нужно было отвезти в сначала в кадастровую палату, а затем в росрегистрацию. Ходить по инстанциям самостоятельно инвалид колясочник не могла.
Валентина Карпова: «Она так прониклась моим горем. Я пишу стихи и никому их не читаю, а ей как-то читала, она говорила, что будет помогать. Она психологически меня к себе приручала».
Женщины быстро стали приятельницами. Риэлтер - ее звали Лариса Сергеева - на заключении договора сначала не настаивала. Устно пообещав: много не возьмет. Но потом договор все-таки привезла. А в нем - сумма за услуги: 100 тысяч рублей.
Валентина Карпова: «Она сказала: «Валентина Яковлевна, я мне срочно нужен кредит в банке. И нужен договор, что я потом смогу этот кредит выплатить. Очень вас прошу, подпишите договор на эту сумму - 100 тысяч. Мне очень сильно надо». Ну а я что не человек? И представляете, я подписала этот ужас».
На следующий риэлтер привезла новый документ с еще большей суммой - 125 тысяч рублей. Валентина Карпова подписала и его.
Валентина Карпова: «Вот тут мы сделали погрешность, подпишите заново. И я - подписала!»
Евгений Косенков, консультант по юридическим вопросам: «Как правило так и делается. Сначала делают один документ с умышленной ошибкой - его подписывают. Затем - его переделывают - и снова привозят - вот тут все тоже самое была небольшая неточность, подпишите заново».
Консультант по юридическим вопросам Евгений Косенков пытался помочь инвалиду. Чтобы получить часть прописанного в договоре вознаграждения: 25 тысяч рублей - риэлтер Лариса Сергеева подала на Валентину Карпову в суд. Евгений Косенков пытался доказать: его клиентку ввели в заблуждение при подписании договора. Ведь стандартные расценки на услуги, которые оказывала Сергеева, не превышают 10 тысяч. Однако суд эти аргументы не убедили.
Евгений Косенков, консультант по юридическим вопросам: «Закон иногда расходится с жизнью. Мой доверитель, подписав этот документ по сути, подписала себе приговор на выплату этих денег».
А бОльшую часть оплаты за свои услуги - 100 тысяч - риэлтер Сергеева получила без всякого суда. Валентина Карпова утверждает: еще до того, как вскрыла обман - она попросила риэлтера выступить в роли посредника. Забрать и передать ей крупную сумму от покупателя земельного участка. Большую часть этих денег - те самые 100 тысяч - риэлтер Сергеева оставила себе в качестве законного гонорара.
Добавлю, при подготовке этого репортажа мы предлагали риэлтеру Ларисе Сергеевой рассказать свою версию этих событий. Общаться с корреспондентом она отказалась. Пояснив по телефону, что ничего незаконного в ее действиях не усмотрел ни суд, ни милиция, куда инвалид Валенитна Карпова так же пыталась жаловаться.


Обман в строгом соответствии с законом. С такой ситуацией столкнулась инвалид Валентина Карпова. Решив продать свой земельный участок, она обратилась к риэлтеру. Чтобы приватизировать землю. И в итоге оказалась вынуждена оплачивать эти услуги по цене, в почти в десять раз превышающей стандартные рас...
Официальные данные российского МВД о том, что уровень преступности снижается, не соответствуют действительности, уровень криминализации растет. Об этом заявил бывший начальник российского бюро Интерпола Владимир Овчинский в эфире «Эха Москвы». Так он прокомментировал слова министра внутренних дел Ра...
Об этом сегодня журналистам сообщили на пресс-конференции в УВД. Олег Курачев, заместитель начальника УВД по Томской области по экономической безопасности: «Народ изощренный, пойдут факты мошенничества, отмывание денег в больших количествах. Основная проблема, с которой мы столкнемся - это невыплат...
Возможно, нашему региону и не нужен антикризисный управляющий из Москвы. Дело в том, что у нас другой кризис - финансовый. Экономического кризиса в Томской области нет. Об этом говорят специалисты областного департамента экономики. Как будет жить регион в 2009-м году? Объемы производства промышленны...
Чтобы более эффективно преодолевать последствия экономического кризиса, Единая Россия предлагает делегировать в регионы страны дополнительных управленцев. Если эта идею одобрит руководство партии, то по стране разъедутся антикризисные управленцы из кадрового резерва Единой России. Губернатору Томск...
Уже 9 месяцев коллектив Экспедиции Эксплуатационно-Разведочного Бурения не получает заработную плату. А это почти 200 человек. Сейчас на предприятии введена процедура банкротства, идут арбитражные суды, но похоже история эта закончиться еще не скоро. Как считают буровики разорил их заказчик: «СТС-се...
Такой законопроект подписал накануне президент Медведев. Ранее, чтобы стать кандидатом на выборах в российские органы власти, было два варианта. Внести денежный залог или собрать подписи. Теперь сбор подписей - единственная возможностью получить право на участие в выборах. Сделает ли новый закон выб...
Этот эпизод, собственно, и стал причиной задержания мэра Томска в декабре 2006 года. Тогда заявление на Макарова написали два предпринимателя - Владимир Дунаф и Павел Питерский. Они утверждали, что Нина Егоренкова вымогала у них деньги, а помогал ей в этом сам Макаров, всячески препятствуя их деятел...
Депутаты городских дум смогут снимать с поста мэров. Такая инициатива сейчас находится на рассмотрении Государственной думы России. Об этом сообщил сегодня член совета федерации от Томской области Владимир Жидких. Поправки внесенные президентом Медведевым, вводят в закон о местном самоуправлении нов...
Ведущие томские лыжники отправляются на крупные всероссийские соревнования в Ярославскую область. На этих соревнованиях они рассчитывают на призовые места. Однако, коррективы в подготовку спортсменов внесла погода. Томские лыжники готовятся принять участие в очередных всероссийских стартах. Вообще...