Архив Час Пик

Этаж номер шесть. В поисках компромисса или Реконструкции хрущовок посещается

23:56 16.11.2007

Автор: Ольга Дубровская

Эскизы для двух томских хрущовок разработали в архитектурном университете. Дома на Комсомольском, 71, и Фрунзе, 121, вошли в программу реконструкции домов первых массовых серий. В следующем году в хрущовках проведут полную реконструкцию и надстроят шестой мансардный этаж. Жители уже согласились участвовать в эксперименте. Напомню, для участия в программе по реконструкции хрущовок необходимо согласие всех жильцов дома. Эскизы обновленных хрущовок на Комсомольском и Фрунзе готовы. Красивые фасады, стеклопакеты, утепленные стены, крылечки с пандусами - это снаружи. Внутри должны укрепить фасад, заменить коммуникации, отремонтировать подъезды и частично квартиры. И, конечно же, приманка для инвестора - мансардный шестой этаж.
Владимир Коренев, декан архитектурного факультета ТГАСУ: «Себестоимость всех работ примерно 33 миллиона рублей. Из них мансарда стоит 11,5 миллионов. Если переводить на квадратный метр, то получается 20-22 тысячи рублей. Это примерные расчеты и в нынешних ценах. Какой будет конечная цена, станет ясно после разработки проектно-сметной документации. Думаю, будет больше. Но квартиры на 6-ых этажах будут не элитные, а обычные».
Квартиры на шестых этажах будут принадлежать инвестору или муниципалитету - это смотря кто больше денег вложит в реконструкцию. Мэрия, кстати, может приспособить новые квартиры под маневренный фонд или для расселения ветхого и аварийного жилья.
Светлана Анчурина, жительница дома №26 по ул.Котовского: «Потолок делала долго, поставили новые окна, батареи заменили…. В квартире сделано все! Мы, конечно, дилетанты, но что-то плохое должно случиться».
В квартире Светланы свежий ремонт. Квартира на пятом этаже хрущовки на Котовского. Управляющая компания уже собрала с людей подписи «за» участие в программе реконструкции хрущовок. Соседка Светланы Елена утверждает - расписались не задумываясь: «Мы дали согласие, потому что думали, что будет второй уровень в квартире».
Светлана Анчурина, жительница дома 326 по ул.Котовского: «Нам еще сказали, что будет страхование нашей квартиры. А кто возьмет такую ответственность? И еще: пока идет ремонт где мы будем жить?».
Дом Светланы и Елены в программу реконструкции вошел, но не попал в число пилотных проектов 2008 года. Но планы мэрии нарушил губернатор. Виктор Кресс поручил реконструировать в следующем году не две, а восемь (!) хрущовок. Так что Котовского, 26, теперь в числе первых.
Жители Комсомольского, 71, уже на полпути к реконструкции и получили ответы на многие вопросы. Страховать квартиры будут обязательно. Состояние фундамента и стен проверили оценочные комиссии. Эскизы, разработанные в ТГАСУ, людям очень понравились. Сейчас собственники заключили договоры с мэрией и ждут нового года.
Тамара Быковская, председатель домкома Комсомольского, 71: «Нам сказали, что весной снаружи будут делать, а когда отопительный сезон закончится - внутри. Отселять будут по желанию жильцов и только там, где большой объем ремонта. Вот как у меня – вплоть до замены полов. Сказали, что будет что-то типа гостиницы».
В том, что деньги будут, в мэрии не сомневаются. Дома на Комсомольском и Фрунзе реконструируют в любом случае - говорит Паршуто. Большие надежды у чиновников на федеральный фонд содействию реформированию жилищно-коммунальной сферы. 800 миллиардов планирует потратить Москва на коммуналку всей страны в ближайшие годы. Томск со своей программой по хрущовкам - уверены чиновники - может получить хорошие деньги.


К новостям спорта. Томская команда «Универсал» установила личный рекорд. В девяти матчах российского первенства томские баскетболисты одержали восемь побед. В нынешнем сезоне баскетболисты томского «ТГАСУ-Универсала» громят соперников, как дома, так и их территории. Не смог остановить «Уни» у себя...
Модный макияж от визажиста Натальи Павловой. Своими секретами московский мастер мейк-апа приехала поделиться с томскими мастерами. Команда Натальи Павловой известна своими работами в журналах Офисель, Харперс Базар, на подиуме с такими дизайнерами, как Валентин Юдашкин и Слава Зайцев. Последними тен...
Баня на Степановке - до сих пор не отремонтирована. Чуть меньше двух недель назад на баню упал башенный кран. Принадлежит он строительной компании «Континент». Сразу после ЧП строители пообещали отремонтировать баню за свой счет. От своих слов они и теперь не отказываются. А ремонтные работы, по сло...
В судьбе Ушайки грядут серьезные перемены. Экологи и чиновники мэрии готовятся избавить речку от многочисленных свалок и канализационных стоков. Градостроительный совет Томска одобрил программу инженерных работ в русле Ушайки. Программу подготовил барнаульский Центр инженерных технологий. Оплатить п...
Так в Томске отметили Всемирный день приветствия. Несколько сот студентов и школьников собрались на площади. Они дарили прохожим сделанные собственными руками открытки. Свои открытки шестиклассница Вера Шипицина раздала за несколько минут. Рассказывает, сделала одну в школе вместе со всем классом,...
На этой неделе в ней начались работы. Ремонта здесь не делали десять лет. Деньги выделили из городского бюджета. Что будет сделано во второй детской стоматологии, и где будут лечить зубы ребятишки Октябрьского и Ленинского районов? Импортная кафельная плитка, сантехника, пластиковые окна и новые две...
Родильный дом открыли в Кожевникове. Событие, по мнению акушеров, уникальное. Новые роддома не появлялись в Томской области последние пятнадцать лет. Впрочем, несмотря на столь солидный срок, открывали роддом все по тем же советским традициям, благодаря партию и, естественно, президента. Рожать приз...
За высокие цены - в тюрьму. Министерство внутренних дел России разработало законопроект, который будет наказывать предпринимателей за искусственно завышенные цены. Такое преступление милиционеры приравняли к особо тяжким - до шести лет лишения свободы. Документ уже прошел согласование в правительст...
Эскизы для двух томских хрущовок разработали в архитектурном университете. Дома на Комсомольском, 71, и Фрунзе, 121, вошли в программу реконструкции домов первых массовых серий. В следующем году в хрущовках проведут полную реконструкцию и надстроят шестой мансардный этаж. Жители уже согласились учас...