Архив Час Пик

Дом-фантом. Строительный конфликт без конца

21:44 11.09.2008

Автор: Мария Хохлова

Судом может завершится многолетний конфликт между строительной фирмой "Фактор" и жителями недостроенной десятиэтажки по улице Сибирской, 83. Об этом доме мы рассказывали неоднократно. Первый раз в поле зрения журналистов дом попал в 2005 году. Тогда люди жаловались, что стали дольщиками долгостроя. Строительство начатое в 1998 году, не закончено и сегодня. У дома возникли проблемы с документацией. И до тех пор, пока они не будут решены, дом не получит статус жилого, а его жители не станут полноправными хозяевами. Сейчас у них нет ни прописки, ни документов на собственность. А кроме того, с жильцов постоянно требуют деньги. «Когда мы купили квартиру, срок сдачи должен был быть в четвертом квартале 2004 года. По сей день дом не сдан,» - квартиру в доме по Сибирской, 83, семья Петровых купила в 2004 году. Спустя два года ожидания новоселья, супруги решили въехать в недостроенный дом. Так живут и теперь. Без документов на собственность, и прописки.
Елена Петрова: «У нас двое детей. Поликлиника, это проблемно, потому что дети здесь не прописаны».
Сегодня дом на Сибирской 83 заселен на 90%. Но все живут здесь нелегально. На последнем собрании директор фирмы - застройщика сообщил - дому вот вот присвоят статус жилого. И за это жители должны заплатить.
Александр Красилов, директор ООО «Фактор»: «Надо привести в соответствие справку БТИ с проектом. Люди въехали незаконно, перепроектировали квартиры незаконно. Справка БТИ стоит 300 тысяч рублей».
1 миллион 300 тысяч - по расчетам застройщика это минимальная сумма, которую придется выложить за согласование проекта. Оплачивать эти работы должны 20 семей. Из-за них, якобы, и возникли проблемы с БТИ. Люди сделали в своих квартирах самовольную перепланировку. А сами жители утверждают - Застройщик за их счет пытается исправить свои собственные ошибки. По проекту дом должен был быть девятиэтажным. Сейчас этажей - 10. В 2005 году застройщик предложил дольщикам переделать технический верхний этаж в жилой.
Евгений Петров: «Застройщик достраивает техэтажи, и после этого достраивает дом и с жильцов деньги не тянет23:36. Они понастроили здесь маленьких квартир и продали их. Надстроили дом и за счет этой надстройки сейчас нужно делать корректировку проекта. Вот здесь, где белый кирпич, заканчивалась крыша»
Жителей беспокоит техническое состояние дома. Директор строительной фирмы-застройщика уверяет, к сдаче десятиэтажка по Сибирской, 83, была готова еще в начале лета. Проблемы у дома только с документацией. Застройщик настроен решительно. Если в течение 10 дней люди не согласятся платить за экспертизу БТИ, он обратится в суд.
Владимир Шадрин, председатель комитета по строительному надзору Томска: «Сибирская, 83, находится в состоянии завершенного строительства несколько лет. Фактически все жильцы проживают в этом доме. Но документально дом не введен в эксплуатацию».
Председатель городского комитета по строительному надзору поясняет, что жильцам придется прислушаться к мнению застройщика. Обращаться в БТИ самостоятельно жильцы не могут.
Владимир Шадрин, председатель комитета по строительному надзору Томска: «Они сегодня по закону не являются собственниками своих квартир. Сегодня это еще собственность застройщика. И сегодня, по документам, они являются долевиками, инвестором данного объекта».
Владимир Шадрин посоветовал жильцам Сибирской, 83, уступить требованиям своего застройщика. А вот в общественной организации «Объединение потребителей томской области» говорят, что прежде чем заплатить, дольщики должны всё-таки посоветоваться с грамотными юристами. И конечно у людей есть право обратиться в суд.


Звукорежиссеры радиостанций со всей России и нескольких зарубежных стран представили лучшие, на свой взгляд, рекламные ролики. Среди членов жюри - учредитель премии в области радиовещания им. Попова Дмитрий Дергач. На восьмом фестивале аудиорекламы «Сибирский децибел» много нового. К традиционному...
Акция «Обыкновенное чудо» Телекомпании «ТВ2» продолжается. Мы следим за судьбами героев нашего проекта. Весной мы рассказали историю Даши Чегуевой. Девочка живет в селе Молчаново. Врачи поставили ей диагноз –опухоль мозга. Даше требовалась операция в московской клинике. Томичи собрали деньги на лече...
В ближайшее время футбольную команду «Томь» может возглавить Валерий Непомнящий. Официального назначения и подписания контракта с клубом пока не было. Однако, футбольный специалист уже сделал заявления для спортивных изданий. Валерию Непомнящему в августе исполнилось 65 лет. Главного успеха он доби...
Томских пожарных тестируют на профессиональную пригодность. Примерно половина городских звеньев газодымозащиты - около 140 человек - сдают экзамены: теорию тушения огня, тесты по физподготовке, показывают навыки работы в задымленном помещении, и проходят так называемую психологическую полосу. В теп...
Судом может завершится многолетний конфликт между строительной фирмой "Фактор" и жителями недостроенной десятиэтажки по улице Сибирской, 83. Об этом доме мы рассказывали неоднократно. Первый раз в поле зрения журналистов дом попал в 2005 году. Тогда люди жаловались, что стали дольщиками долгостроя....
Об этом заявил сегодня глава Томской особой экономической зоны Владимир Прец. Он отчитался о ходе работ на обеих площадках. 10 октября в Томске начнется всероссийский инновационный форум. Тогда же будет торжественно открыт первый корпус южной площадки. Вместе с ним сдадут таможенный терминал, кольце...
Деревянно-бетонный памятник в центре города. Дом на улице Дзержинского, 8 был памятником регионального значения. Он входил в областную программу по сохранению деревянного зодчества. Однако, года два назад его снесли. Сейчас на его месте строят бетонное здание и обшивают его деревянной рейкой. Как ун...
Об этом он сообщил в телефонном разговоре корреспонденту нашей телекомпании. Свой уход Юрий Петрович объяснил тем, что сейчас наиболее удобное для этого время. Контракт у нынешнего ректора политехнического заканчивался только через три месяца. Продлевать его Юрий Похолков не собирался - из-за требо...
Рост заболеваемости менингитом в Томске. В инфекционном отделении третьей городской больницы сейчас находится 56 человека с таким диагнозом. И еще около 50 в клинике Сибирцева. Большинство из них дети. С чем связано увеличение случаев заболеваемости менингитом? Маленькая Лиза с мамой в третьей горбо...